コンサルティング

「収益不動産の運用」「相続対策」「不動産投資」など不動産に関するあらゆる課題を解決します。

様々な要望に対し、
豊富な経験とマーケットデータを持つコンサルティングスタッフと、各専門事業部の総勢50名の専門知識・資格をもったスタッフが不動産にまつわるあらゆる課題・問題解決を実現いたします。

不動産にまつわる諸問題の解決・サポート

不動産に関する問題の解決をサポート

トータルクリエーションズが解消できる
様々なお悩み

  • 土地、建物にまつわる
    様々なお悩み
  • 負債を活用した
    不動産による
    相続対策・事業承継
  • 所有資産の
    バリューアップ
  • 証券化をはじめとする
    マーケティングの
    多角化に対応
  • M&A・事業再生の
    中核となる
    不動産ソリューション

数々の実績によるノウハウと最新情報による分析から、お客様のニーズに合ったソリューションをご提供します。

実際の解決事例をご紹介

  • 相続税対策に対し、収益性の向上と税金対策の事例
    オーナー様より相続税対策のご相談があり、収益性の向上と税金対策を柱とした長期安定型土地活用プランをご提案し解決しました。
  • 古いアパートの建替え
    老朽化が進み、空室が増えてきたアパートを建替え、入居者ニーズに合わせたアパートをご提案し解決しました。
  • 遊休地にマンションを建築
    遊休地を有効活用し、安定した賃貸経営と土地活用をご提案し解決しました。

ご相談の流れ

  1. 01

    ヒアリング

    現状把握・問題の抽出

  2. 02

    課題解決プラン提案

    マーケティング・資金計画・出口戦略など

  3. 03

    実行

    プロジェクトマネジメント・監修、進行管理・成果物の提供

不動産に関する課題の
解決事例をご紹介

コンサルティング実績

不動産投資

個人では一割程度の成功確率しかない不動産投資を
高確率で成功に導きます。

お客さまの資産運用のコアとなる
不動産投資をサポート

トータルクリエーションズでは不動産投資にあたり、物件情報のご提案から建築のプロデュースまで様々なニーズへの対応が可能です。
周辺の家賃相場や賃貸需要のマーケティング、資金計画の立案、金融機関のコーディネートから折衝まで取得における様々な課題をサポートいたします。また、購入や建築後の運用まで長期にわたり「各専門事業部」が不動産オーナーの資産運用をサポート致します。

収益不動産の購入

仲介による購入

「建築用地」「一棟マンション」「アパート」など幅広い物件情報から、お客様の資産状況やご希望に合わせた物件をご紹介いたします。

競売による購入

不動産のプロの「仕入れ」に使われる競売による購入。
一般の方はなかなか難いものですがトータルクリエーションズでは物件の調査から落札までをサポートする「競売代行サービス」で競売による購入のご提案も可能です。

コンサルティングスタッフと
各専門事業部が
不動産オーナーのための
「質の高い資産運用」をサポートいたします。

当社の有資格者

  • 宅地建物取引士
  • 建築士
  • 施工管理士
  • インテリアコーディネーター
  • コンサルティング技能者
  • ビル経営管理士
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 社会保険労務士
  • 行政書士
  • 税理士

様々なサポートについて

  • 不動産取引

    不動産取得から資産の組み換えの売却、またご購入頂いた物件のテナントリーシングまでサポートいたします。

  • 不動産管理

    空室のリーシングから、入居者のクレーム対応、建物維持の管理まで対応いたします。

  • 建築

    建物の建築から、価値を高め入居率を向上させる改修工事、退去時の原状回復までご提案いたします。

  • 保険取扱い

    不動産投資のリスクを軽減する、また、お客様ニーズにあった保険を、相続税対策の為、保険相談までご提案いたします。