希望条件（この条件であれば契約します）等を含め 入居申込み書にご記入頂きます。
この時、入居申込金も同時にお支払い頂きます。（通常、賃料の1ヶ月程度）
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次の内容を具体的に決めていきましょう
■ＯＰＥＮ時期の決定 ■場所はどのあたりでするのか ■大きさはどのくらい必要だろうか （物件が大きくなるに供ない従業員数も増えますので固定経費が上がります） ■開業資金はいくらまでで抑えるのか （また、金融機関より融資を受ける場合は事前にご相談下さい） ■賃料の上限について （賃料については開業後も毎月の固定経費となりますので慎重に検討しましょう） |
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お客様の希望条件にあった物件はもちろんのこと、多少条件の異なる物件をみる
こともお勧めします。その理由は・・・ ■他の物件と比較し、賃料相場を知ることができます。 ■賃料が希望条件より若干高くても十分に売上げが見込める店舗もあります ■入居の際に賃貸条件を交渉することにより希望条件に近づけることも可能です |
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※また、国民生活金融公庫等の融資をお考えのお客様は別途、ご相談下さい。国民生活金融公庫の融資は通常申込みより約4週間程度かかりますので、例えばその間、物件を押さえ、融資不成立の際は申込みを解除する・・等ご相談を承ります。
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契約書について
通常、契約書には契約者および保証人が記名押印します。 また、契約に伴い必要書類が必要となります。 必要書類は通常 ■契約者・・・住民票、印鑑証明、※法人の場合は商業登記簿謄本 ■保証人・・・住民票、印鑑証明、所得証明証（源泉、確定申告コピー） 程度を請求されることが多いですが家主様次第で書類の数は増減します。 また、室内外の改装工事を行う際は契約までに工事内容・工期を施工会社と十分に 打合せし、契約後、工事が始まるまでの空白期間をなるべく抑えるようにしましょう。 |
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さあ、いよいよＯＰＥＮですが開店準備は想像以上に大変です。
名刺・看板等の発注から飲食店の場合、おしぼり・毎日のゴミの収集・器の購入など、 どこに頼んだらいいか解らない…といったことを良く耳にします。 当社にご相談いただきましたら、開店準備から開業後もさまざまな角度から
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