不動産競売とは、債務の支払いができなくなった人などの不動産（担保物件）を売却し、債務の支払いにあてる手続きです。地方裁判所が取り扱っています。
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裁判所（国）相手の取り引きですし、一般的な不動産より安く購入できることが多いなどのメリットがあります。 しかし、一般的な不動産購入とは手続きが異なります。不勉強な人が購入するとトラブルの元になる可能性があります。 |
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安心して競売物件を入札するために当社へお任せください。経験豊かなスタッフがそのノウハウに基づき万全のサポートをいたします。 |
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| 競売入札の候補となる物件の債務者・所有者・占有者の状況及び物件明細書・現状調査報告書・評価書（これを3点セットという）・登記簿謄本などを調査します。 また、希望条件に見合った競売物件をご紹介致します。 |
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| 入札期間内に書類を作成し裁判所へ提出します。 | |||
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| 裁判所から通知された期限までに残代金を納付する手続きを代行致します。 銀行ローンご利用のご相談も承ります。 |
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| 占有者が立退き交渉に応じない場合、立退き交渉代行や引渡命令の申立て代行を致します。 | |||
競売の手続きの流れもご覧ください
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落札価格の3％ + 6万円 + 消費税（5％）
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落札できなかった場合は不要（成功報酬制）
但し代行手数料が50万円未満の場合は50万円 + 消費税（5％）とさせていただきます。 |
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代金納付時に半金と物件引渡し時に残金をお支払いいただきます
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■物件調査の結果、入札の参加を見合わせることをお願いすることもあります。
■立退き交渉、明渡し訴訟に伴う費用は別途（実費）をご負担願います。
ご質問、ご相談は
お気軽にお問い合わせください。
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