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競売のながれ

競売物件による不動産買受けの際の大まかな流れ

通常行われる期間入札による売却手続きの流れです。
競売の流れの説明

裁判所で公開される
・「物件明細書」
・「評価書」
・「現況調査報告書」
を閲覧し、現地等を充分に調査して、入札物件を決めます。
競売の流れの説明

調査の結果を元に入札価格を決めて、期限内に所定の用紙を提出します。その際に保証金も納付します。


開札で最高価をつけた人が購入者に決まります。落札できなかった場合、保証金は返却されます。
競売の流れの説明

残代金を納付し、登記書類の手続きをします。




占有者がいた場合立ち退き交渉をし、それに応じない場合は引渡命令を裁判所に申立てます。
競売物件の購入される場合、入念な調査が必要です。
一般の方が競売に参加される場合、専門の業者との違いは競売のメリット・デメリットを把握してキチンと調査できるかどうかの違いかもしれません。
当社では多くの実績からお客さまにご信頼いただいていると自負いたしております。