裁判所で公開される
・「物件明細書」
・「評価書」
・「現況調査報告書」
を閲覧し、現地等を充分に調査して、入札物件を決めます。

調査の結果を元に入札価格を決めて、期限内に所定の用紙を提出します。その際に保証金も納付します。

開札で最高価をつけた人が購入者に決まります。落札できなかった場合、保証金は返却されます。

残代金を納付し、登記書類の手続きをします。

占有者がいた場合立ち退き交渉をし、それに応じない場合は引渡命令を裁判所に申立てます。